グリーンハイツ紫明園の外観（南東側から）2026年2月室内一部リフォーム済！空家につき即日内覧可能！南向きの専用庭付！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積50.82平米の2LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.45平米です。
LDK12帖［2026年3月17日撮影］南バルコニーに面した明るいLDK空間！壁付けキッチンのため、リビングを広々有効活用できます！
LDK12帖［2026年3月17日撮影］個室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！引き戸につき省スペース！
キッチン［2026年3月17日撮影］吊戸棚もあり、収納力豊富！作業スペースをより広く確保できます！3口コンロのためお料理がよりはかどりそうです！
南側洋室6帖［2026年3月17日撮影］南バルコニーに面した明るい居室です！ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
南側洋室6帖［2026年3月17日撮影］4.5帖和室と行き来することができます！ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます！
洗面室［2026年3月17日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！水回りが近くに入りされており、家事がしやすい造り！
浴室［2026年3月17日撮影］1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！追加リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
トイレ［2026年3月17日撮影］白基調で清潔感のある空間！温水洗浄便座です！
庭［2026年3月17日撮影］ガーデニングやプールが楽しめそうです！南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
和室4.5帖［2026年3月17日撮影］壁一面を使った押入れがあるので、お部屋がすっきりと片付きそうです！居住スペースをより広く確保できます！
和室4.5帖［2026年3月17日撮影］LDKと6帖洋室の2ヶ所から出入りできます！畳表替、襖張替済！
玄関［2026年3月17日撮影］室内廊下部分が少なく、居住空間を広く確保した造り！室内一部リフォーム済！追加リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
玄関［2026年3月17日撮影］シューズボックスを設置していないので、お手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます！
物件の玄関［2026年3月17日撮影］TV付きインターホンでセキュリティ面に配慮されています！
庭［2026年3月17日撮影］広々としており、お好きな空間にしていただけます！
洗面室［2026年3月17日撮影］洗面室と脱衣所が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！棚があるのも嬉しいポイント！
エントランス。居室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！室内廊下部分が少なく、居住スペースを広く確保した造り！
エントランスホール（共用ポスト）2026年1月室内一部リフォーム実施！南向き住戸につき採光良好！専用庭ではガーデニングやプールが楽しめそうです！
敷地内駐車場（屋外平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
穂積図書館の外観
新芦屋中央公園の外観
博愛茨木病院の外観
![春日幼稚園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1977%2F4%2F25%2Fu38w.jpg&width=448&height=1000)
春日幼稚園[私立]の外観
![春日丘小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1977%2F4%2F26%2Fw5hr.jpg&width=448&height=1000)
春日丘小学校[公立]の外観
![西陵中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1977%2F4%2F27%2F3igm.jpg&width=448&height=1000)
西陵中学校[公立]の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
イオンモール茨木の外観
ダイエー(上穂積店)の外観
1 / 30
中古マンション
グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園
1,278万円
支払い目安：
4.6
万円/月JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
50.82㎡ / 2LDK
1976年築 / 2階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33282-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 2026年1月室内一部リフォーム実施！ 南向き住戸につき採光良好！専用庭付き！ 生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ 周辺は高台の静かな住宅地です。お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 50.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.45㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積50.82平米の2LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.45平米です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、畳表替、襖張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 春日丘小学校(450m)、西陵中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(700m)、スーパー(650m)、ドラッグストア(650m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | グリーンハイツ紫明園 |
| 価格 | 1,278万円 |
| 管理費等 | 3,700円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 50.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.45㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園7 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 階段清掃費：2,000円、ゴミ置き場清掃費：500円 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ◆南向きにつき採光良好！ ◆専用庭付き！ガーデニングやプールが楽しめそうです！ ◆2026年1月室内一部リフォーム実施！（キッチン交換、クロス張替え、畳表替、襖張替え他） ◆全居室LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆6帖洋室と4.5帖和室は行き来できる造り！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！ ◆春日丘小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩13分！ ◆2沿線利用可能！東海道本線「茨木駅」徒歩15分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩11分！ ◆吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！ ◆周辺は静かな住宅地。 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410001977 |
| 自社管理番号 | 854743R |
| 情報登録日 | 2025年11月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください